Skattedirektoratet vil i månedsskiftet august/september 2010 sende ut brev til 2,4 millioner boligeiere, med beskjed om å rapportere inn informasjon om boligareal, boligtype og byggeår. Bakgrunnen for innhenting av disse opplysningene er Stortingets vedtak om nytt system for å fastsette likningsverdien av boligeiendom. Unntatt er fritidseiendom, våningshus og bolig i utlandet. Mer informasjon på Skatteetatens hjemmeside http://www.skatteetaten.no/Alt-om/boligverdi/ .
Skjemaet som følger med brevet vil være forhåndsutfylt med informasjon fra matrikkelen om boligeiendommens adresse og matrikkelbetegnelse.
Brevet fra Skattedirektoratet kan foranledige at kommunene får henvendelser fra boligeiere som mener informasjonen i matrikkelen er feil og må rettes. Vi anbefaler at kommunene sørger for å ha en viss beredskap i perioden etter 1. september, for å kunne besvare henvendelser fra publikum knyttet til informasjonen i matrikkelen.
Ved krav om retting i matrikkelen må kommunene forholde seg til matrikkellovas regler om dette, jf. matrikkellova § 26. Kommunen må vurdere konkret om det foreligger en feil, og om det foreligger tilstrekkelig dokumentasjon for kravet. Krav til dokumentasjon vil være avhengig av hva slags opplysninger det dreier seg om og hvordan de opprinnelig er hentet inn. Kommunen har 6 uker på seg til å behandle og enten avvise eller føre endringen, jf. matrikkelforskriften § 19. Avvises kravet, så har kravstiller en klagefrist etter matrikkellova § 46 som gjør at kommunen må ta stilling til en klage, og eventuelt videresende denne til fylkesmannen.
Når det gjelder opplysningene Skattedirektoratet samler inn, dvs. boligareal, boligtype og byggeår, så er disse kun i mindre grad relevant som grunnlag for endringer i matrikkelen slik denne er utformet i dag.
Primærromareal, boareal – er ikke registrert i matrikkelen, det skal dermed heller ikke legges inn til erstatning for noen av de arealbegrepene som finnes i dag
Boligtype – er aggregert fra matrikkelens bygningstyper, og kan dermed kun benyttes som en grov kvalitetssikring av registrert bygningstype
Byggeår – er kun registrert på SEFRAK-registrerte bygg. Begrepet byggeår brukes ikke andre steder i matrikkelen.
I Miljøverndepartementets høringsbrev ”Høring - endringer i matrikkellova, tinglysingsloven mv.” med høringsfrist 15.09.2010, foreslås det at det åpnes for å kunne overføre nevnte opplysninger til matrikkelen (se http://www.regjeringen.no/nb/dep/md/dok/hoeringer/hoeringsdok/2010/horing---endringer-i-matrikkellova-tingl/Horingsbrev.html?id=608399 ). Kartverket vil i så fall utvide matrikkelen til også å kunne ivareta de aktuelle opplysningene. Opplysningene vil i så fall merkes med relevant kvalitetskoding knyttet til at de er oppgitt av eier. Dette er imidlertid ikke planlagt å skulle gjennomføres i 2010