Lov av 17. juni 2005 nr. 101 om eigedomsregistrering (matrikkellova) trådte i kraft 1. januar 2010. Denne loven avløser lov av 23. juni 1978 nr. 70 om kartlegging, deling og registrering av grunneiendom (delingsloven).

I perioden desember 2007 - mai 2009 har alle landets kommuner tatt i bruk matrikkelen til erstatning for grunneiendom-, adresse- og bygningsregisteret (GAB) og eiendomskart (DEK). Etter overgangen er matrikkelen nå landets offisielle eiendomsregister, og inneholder informasjon om eiendommens grenser, bygninger og adresser og detaljert digitalt kart. Les mer om forholdet mellom matrikkelen og grunnboka i artikkel om matrikkelen sin rolle i samfunnet.

Endringer i forhold til tinglysing
Med matrikkelloven er det kommet flere endringer i forhold til de oppgaver kommunen hadde etter delingsloven, noe som også vil få betydning for hva som skal sendes inn til tinglysing.

Stikkordsmessig vil følgende endringer være av størst betydning for tinglysingen:

• Det er nye eiendomstyper (matrikkelenhetstyper) å forholde seg til, ved at det nå er lovregulert å registrere anleggseiendom (volum) og jordsameier.
• Det er nye sakstyper å forholde seg til, bl.a. arealoverføring. Grensejustering er ikke lenger gjenstand for tinglysing, med mindre det har blitt rekvirert etter delingsloven.

Saksgang
Kommunene skal sende melding til tinglysing med eventuelle vedlegg ved oppretting av ny matrikkelenhet, sammenslåing, endring av eierseksjon eller arealoverføring når dette er ført i matrikkelen. Ved oversendelse til tinglysing skal kommunene alltid bruke rapport produsert i matrikkelen som melding.

Kommunen fullfører matrikkelføringen når kommunen får melding tilbake om at tinglysingen er gjennomført som forutsatt. Tidspunktet for endelig oppretting, sammenslåing, endring eller arealoverføring er tinglysingstidspunktet.

Veiledninger
Statens kartverk har utarbeidet veiledninger og retningslinjer i forhold til matrikkelloven. Veiledningene gjelder primært selve matrikkelføringen, men inneholder også informasjon om krav som stilles ved tinglysing.

Se matrikkelavdelingens samleside "Veiledning til matrikkelloven"

Flere artikler om sentrale temaer vil fortløpende bli publisert på matrikkelen og tinglysingens nettside så snart de er ferdige.

Se også:
Matrikkelloven
Matrikkelforskriften
Miljøverndepartementets kommentarer til matrikkelforskriften (pdf)