Borett jfr. borettslagsloven § 2-13 er en avtale mellom utbygger og forbruker om at man kan overta bruken av en andel før man blir andelseier. På denne måten kan utbygger beholde kontrollen over borettslaget under byggeprosessen, samtidig som boligene kan tas i bruk etter hvert som de ferdigstilles. Denne boretten ikke er det samme som den borett man har ved å være andelseier.

I disse tilfeller vil borettslaget tinglyses i grunnboken med utbygger som hjemmelshaver til alle andelene. Videre tinglyses det borett jfr. § 2-13 på de andelene som er solgt. Boretten må tinglyses før den blir overtatt av kjøperen.

For tinglysing av borett jfr. § 2-13 sendes denne inn som en erklæring, da det ikke er opprettet et eget skjema for dette. Det må fremgå klart av erklæringen at den omhandler borett jfr. § 2-13 og hvilken andel erklæringen skal tinglyses på. Videre må rettighetshaver være identifisert med fødselsnummer og erklæringen underskrevet av andelens hjemmelshaver.

Dersom boretten er overtatt på denne måten, må borettsandelen overføres eller tegnes senest to år etter første overtakelse av borett i borettslaget.

Boretten er et formuesgode som kan beheftes og pantsettes. Fra 1. juli 2008 vil tinglyste rettigheter i boretten automatisk gå over til å gjelde i andelen når denne overføres til erververen.